R$ 3.200.000Venda

Apartamento em prédio assinado de Higienópolis

400 m² Área útil4 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Estamos no Edifício São Pedro, uma das principais referências da arquitetura em Higienópolis, projetado em 1959 por Alfred Josef Duntuch, responsável por dois outros expoentes da arquitetura paulista: o Edifício Paquita, também em Higienópolis, e o Hotel Toriba, em Campos do Jordão. São 400 metros quadrados em uma planta ensolarada e ampla, como todas as feitas no passado, com quatro dormitórios (sendo dois em uma “suíte americana”), mais um banheiro , um lavabo e um roupeiro. A área social é dividida em sala de estar, jardim de inverno (varanda) e sala de jantar. Estamos falando em espaços imensos, com muito potencial de decoração e uso. Possui ainda sala de almoço, logo antes da cozinha, que foi reformada e ampliada de sua planta original, tomando um pedaço da área de serviço. Esta, por sua vez, cedeu um pouco de espaço para a construção de um escritório e ainda assim permanece enorme. São duas dependências de funcionários, com sua própria área de serviço e tanque. Temos também duas entradas independentes pelos fundos do apartamento. Contamos ainda com dispensa e louceiro. Todas as janelas do imóvel possuem tratamento acústico, o que garante absoluto silêncio em meio ao movimento da Avenida Angélica. Vale ressaltar que elétrica e hidráulica foram refeitas há alguns anos e os proprietários tomaram cuidado para preservar o mármore original dos banheiros. É permitida a instalação de ar-condicionado e o aquecimento é a gás. Temos, além disso, um boiler. São apenas 12 apartamentos, um por andar, garantindo assim muita privacidade. O prédio possui bom recuo e também um “porte-cochere”, permitindo assim que você possa tomar um táxi ou Uber sem precisar esperar o automóvel na rua. São duas vagas de garagem por apartamento, tão grandes e espaçosas que cabem duas SUV’s e ainda sobra espaço para todas as bicicletas da família! E temos, de quebra, algumas vagas para visitas. Há ainda uma pequena sala de ginástica no térreo. Agende uma visita e venha morar num pedaço da história paulistana!