R$ 4.850.000Venda

Apartamento sofisticado e espaçoso com 305,77 m² com Vista Deslumbrante para o Pacaembu em condomínio exclusivo com apenas 14 moradores

305.77 m² Área útil586 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros4 Vagas

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Descrição

O projeto arquitetônico atemporal de Roberto Kubota se apropria da generosa e muito bem resolvida planta com maestria, trazendo elementos como pisos em mármore com veios selecionados e pisos em tábua corrida, que se complementam de forma harmoniosa e exaltam todo o potencial desse apartamento. O living é espetacular e tem comunicação com diferentes ambientes, se abrindo para o terraço com vista livre e cinematográfica do Vale do Pacaembu. Conta ainda com porta Ornare, portas desenhadas pelo Roberto Kubota e projeto de iluminação elegante, com luminárias desenhadas exclusivamente para o projeto e delicadas peças de Ingo Maurer. A sala de jantar, com piso em mármore Nero Marquina, se eleva do living e é complementada por marcenaria desenvolvida pelo arquiteto, que traz aconchego e sofisticação para o ambiente. Uma sala de TV confortável com porta de correr da Ornare e marcenaria planejada em rádica encerra a parte social lindamente. O imóvel é composto por quatro suítes, sendo que a master tem varanda com a mesma vista da sala e closet em madeira maciça com planejamento inteligente e muito espaço. No banheiro da suíte, além de box, temos uma enorme banheira de hidromassagem com acabamento em mármore Travertino, acabamento esse que se repete nos banheiros das outras 3 suítes. Foi montado um escritório no corredor entre os cômodos, otimizando o espaço que conta ainda com armários e roupeiros esbanjando espaço de armazenagem. Tem ar-condicionado nos principais ambientes (quente e frio) com um sistema de apenas uma condensadora. Cozinha ampla e com luz incrível, armários ótimos e despensa, luz essa que se repete na área de serviço. As dependências de funcionários incluem dois quartos e um banheiro, que podem ser aproveitados como áreas adicionais para armazenagem caso não sejam utilizados para funcionários. O prédio, construído em 1997, oferece uma série de comodidades, todas atualizadas e reformadas: piscina aquecida, sauna, quadra poliesportiva, academia, playground, salão de festas e jogos compartilhado e um jardim muito bem cuidado. A segurança é reforçada e conta ainda com elevadores com senha e um elevador de serviço com Shabat. O projeto de renovação do condomínio também foi assinado pelo Roberto Kubota e tem renovação elétrica robusta bem como fachada renovada com previsão de novas tecnologias. São as quatro melhores vagas da garagem, paralelas e privativas, com a possibilidade de até cinco carros, além de um depósito generoso no mesmo andar das vagas. Vagas para visitantes também estão disponíveis. O serviço de concierge está à disposição das 9h às 21h para recebimentos de entregas além de um gerador para serviços básicos. Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, o apartamento está próximo ao Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, e às prestigiadas instituições de ensino como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, bem como aos colégios Rio Branco e Sion e ao hospital Samaritano.