R$ 3.960.000Venda

Cobertura na Alameda Barros

492 m² Área útil5 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Cobertura em Santa Cecília que reúne metragem excepcional, privacidade absoluta e uma localização estratégica no eixo mais valorizado da região. São 492 m² privativos, ocupando o 13º andar em um prédio com apenas dois apartamentos por pavimento e cobertura de andar único, o que garante silêncio, exclusividade e vista aberta em todas as direções. A implantação sem edifícios colados ao redor proporciona ventilação cruzada, luz natural abundante e uma vista ampla que alcança a Serra da Cantareira. A área social é marcada por três salas generosas, lareira e ambientes que se articulam com um extenso jardim na cobertura, com espaço ideal para área gourmet e churrasqueira, criando uma relação rara entre vida urbana e sensação de casa suspensa. Há ainda uma capela, elemento singular que reforça o caráter residencial e intimista do imóvel. Na área íntima, são 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal com sacada e closet. A planta conta com 5 banheiros, cozinha ampla com três pias, marcenaria embutida e circulação confortável entre os ambientes. O edifício passou por reforma completa de telhado e fachada em novembro de 2024, assegurando não apenas estética renovada, mas também solidez estrutural e valorização patrimonial. Localizada na Alameda Barros, ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, próxima ao Supermercado Mambo e com toda a infraestrutura da Avenida Angélica e do metrô Marechal Deodoro a poucos minutos. A região concentra o melhor de Santa Cecília, fazendo a transição direta com Higienópolis, com oferta completa de serviços, gastronomia, cultura e mobilidade, além de forte potencial de valorização por estar entre o eixo Paulista e o Minhocão. Um imóvel raro: cobertura de grande porte, com jardim, vista livre, reforma recente no edifício e endereço nobre, para quem busca espaço, privacidade e um padrão de morar praticamente inexistente na região central de São Paulo.