R$ 16.000.000Venda

Ícone de Higienópolis com 500m², 4 suítes e reforma incrível, na rua mais charmosa do bairro

500 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Situado na prestigiada Rua Rio de Janeiro, no tradicional bairro de Higienópolis, São Paulo/SP, este apartamento de 500 m² de área útil representa a união perfeita entre arquitetura refinada e conforto contemporâneo. Com projeto assinado majoritariamente pela M Kalache Arquitetura, o imóvel foi meticulosamente reformado para oferecer uma moradia sem igual, onde cada detalhe reflete excelência. Com 4 suítes espaçosas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, a propriedade se destaca por sua localização, proporcionando uma vista ampla e permanente para o verde, com um panorama singular do Pacaembu e sua vasta área arborizada. O living, de proporções generosas, integra-se harmoniosamente à área gourmet interna, criando um ambiente ideal para receber com requinte. A iluminação, totalmente automatizada com acionamento por sensores e cenários programáveis, confere um toque de modernidade e eficiência. Complementam este espaço um home theater e uma adega com marcenaria em carvalho americano, projetada para 365 garrafas pela Lisboa e Art des Caves, estabelecendo uma área social acolhedora e funcional. Os revestimentos em mármore Branco Paraná Escovado Pantanal, presentes nos pisos da área social, banheiros e bancadas, incluindo o fundo da área gourmet, garantem uma unidade estética e uma imponência arquitetônica notáveis. As paredes, revestidas em Carvalho Americano Lisboa, adicionam profundidade e sofisticação ao design interior. A marcenaria Kitchens equipa a cozinha, área de serviço e os armários dos dormitórios, com acabamento impecável e linhas contemporâneas. A área íntima é composta por quatro suítes, cada uma concebida com um conforto particular. A suíte master, com vista permanente para o verde, dispõe de dois closets independentes e um banheiro com duas cubas e banheira, além de piso aquecido. O conforto se estende a todos os banheiros das suítes, que contam com aquecimento de piso na área seca. As persianas são automatizadas, garantindo privacidade e bem-estar. A cozinha é um dos pontos altos do imóvel: ampla, elegante e completamente equipada com marcenaria branca ultra moderna da Kitchens, duas cubas e eletrodomésticos de alto padrão. O fogão italiano Lofra e a geladeira Tecno, peças de design e performance, reforçam o caráter gourmet do ambiente, pensado para os apreciadores da alta gastronomia. Além disso, todos os metais e louças são Kohler, o projeto luminotécnico tem peças Lumini, trilhos e spots Flos e conta com sistema de automação residencial completa, o que finaliza esse projeto com luxo e tecnologia. A área de serviço é excepcionalmente ampla, incluindo dois dormitórios e um banheiro de apoio. O edifício, com sua arquitetura tradicional e elegante, destaca-se na paisagem urbana. Oferece uma academia completa, área verde, vagas para visitantes e segurança 24 horas, além de uma vista privilegiada para toda a região do Pacaembu.