R$ 1.890.000Venda

Ótimo apartamento no melhor da Rua Marquês de Itu!

123 m² Área útil2 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis, na Rua Marquês de Itu, entre as ruas Aureliano Coutinho e Martim Francisco, está o Edifício Fernanda, um prédio de arquitetura modernista e personalidade marcante. Com 123,30 m² de área privativa, este apartamento acaba de passar por uma reforma cuidadosamente planejada pela arquiteta Patricia Diana, que valoriza as características originais do imóvel e combina funcionalidade, leveza e contemporaneidade. A planta conta com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um escritório que pode ser facilmente revertido em um terceiro dormitório. A área social oferece uma sala ampla para dois ambientes e lavabo, enquanto a cozinha ganha personalidade com uma charmosa porta de correr coral em vidro canelado, um detalhe que imprime identidade ao projeto. A reforma contempla ainda marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. A sala e os dormitórios possuem infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Outro diferencial está na vista privilegiada da sala e dos quartos, voltada para o agradável quintal da Casa das Quatro Meninas, casarão tombado pelo Conpresp e vizinho ao edifício. O prédio também merece destaque: seu hall preserva elementos originais de uma estética modernista singular, com mármore cinza, pedras naturais, paredes revestidas em filetes e uma obra de Jacques Douchez. A localização completa a experiência. A poucos passos estão os restaurantes Ugue's e Glacê, a padaria Nema e o supermercado Mambo. Às quintas-feiras, a tradicional feira livre da Rua Martim Francisco traz ainda mais vida ao entorno. Um apartamento reformado, com 2 vagas de garagem e portaria 24 horas, que reúne arquitetura, conforto e praticidade em uma das localizações mais charmosas de Higienópolis.